Ventilation är en av de mest underdiagnosticerade funktioner som finns i våra fastigheter när det kommer till att mäta och analysera var problem finns. Det man som beställare eller fastighetsägare faktiskt tror att man beställt (eller sedan många år redan har) – är alltför ofta en funktion med defekter – och läckande ventilationskanaler är i runt 80% av svenska fastigheter en bidragande orsak till problem som fastighetsägare, driftttekniker, fastighetsförvaltare, OVK-besiktningsmän och andra vare sig hittar eller uppfattar som det verkliga problemet. Att hitta felorsaker är ganska enkelt – men att hitta den förmodligen viktigaste orsaken som kan vara läckage går ofta under radarn i felsökningsarbetet.
Projektering/designad funktion
Teori, dvs att projektera ett system för en viss funktion är en sak, men krass verklighet är en helt annan. Projektörer som ritar och designar ventilationssystem uppskattar ofta, utan att mäta, ventilationskanalernas läckage – eller förutsätter att kanalsystemen håller en viss given täthetsklass. Om ett system som designats för att transportera 3000 liter luft/sekund vid en fläkt istället transporterar 4000 liter luft/sekund så kommer det att påverka en mängd funktioner i systemet, orsaken är enkel – läckande luft i ett system har inte där att göra – och det oavsett om det är ett gammalt system eller ett helt nytt – den läckande luft som får finnas i systemet är den begränsade läckluft som accepteras inom de energieffektivaste täthetsklasserna som är täthetsklass C och täthetsklass D – och eftersom täthetsklasserna effektiviserats sedan mitten av 1980-talet så består en stor del av våra fastigheter av gamla system byggda då andra täthetsklasser gällde – eller då inga alls gällde.
Lagstiftningen – är den en bidragande orsak till kanalläckage?
Det finns inget regelverk som kräver att ventilationskanaler täthetsprovas till 100% av sin omfattning. I gamla kanalsystem syns detta tydligt vid läckagemätningar som visar på kraftiga läckage – ofta så höga att det inte ens går att definiera in systemet i någon av täthetsklasserna. VVS AMA rekommenderar endast 10-20% av kanalernas omslutningsareor, eller omvänt att 80-90% inte behöver testas i ett nytt system. Som med alla byggnadsdelar blir det sämre med åren – det gäller i synnerhet också ventilationskanaler.
Konsekvens efter dyra investeringar i nya teknik
Det är mycket vanligt att fastighetsägare efter dyra ombyggnationer, nya fläktar, värmeåtervinning eller balanserad FTX-ventilation fortfarande dras med ett system som underpresterar i form av underkänd OVK, väsentligt förhöjda elkostnader för fläktar, alltför höga värme – och/eller kylkostnader. Allt beroende på läckande ventilationskanalers inverkan på bl.a energiförbrukning med sämre verkningsgrader. När ett ventilationssystems teoretiskt perfekta driftpunkt förskjuts tack vare läckage uppstår mängder med problem.
Otäta kanaler läcker pengar
I fastigheter med otäta kanaler (runt ca 80% av alla fastigheter) tvingas ventilationssystemets/aggregatets fläktar att jobba på höga varvtal för att få ut de projekterade/designade luftflödena, vilket vid en visst varvtal på fläktar enbart leder till att system ökar läckluften utan någon påverkan på flöden vid donen. När fläktar jobbar för att få ut mer luft ökas trycket i kanalsystemet – vilket leder till större läckage. Det innebär kraftigt ökad elförbrukning, onödigt stora uppvärmning- eller nedkylningskostnader och ett högt SFP-värde (Specifik Fan Power), vilket är ett mått på hur mycket el som går åt för att förflytta luft och därmed driva ventilationen. Kort sagt kan verkningsgraden på både värmeåtervinning i frånluftsventilation liksom i FTX-system minska med både 10, 20 & 30% eller mer utan att erforderliga insatser för att hitta problemet görs.
När du som fastighetsägare investerar i nya fläktar eller värmeåtervinningsaggregat (FTX) borde det egentligen resultera i ett fullt fungerande och effektivt system som sparar energi enligt optimal design. Men, om du inte först kontrollerat tätheten i ventilationssystemet och tätar systemet, riskerar den fina investeringar i ny teknik, att delvis gå förlorad. Den höga belastningen som fläktar utsätts för vid läckage kortar dessutom ner livslängden på fläktsystemet vilket är helt kontraproduktivt ur ekonomiskt hänseende.
Den första fråga som borde ställas gällande alla ventilationssystem är – hur tätt är ventilationssystemets kanaler? Och följdfrågan: har tätheten i systemet testats genom läckagemätning av hela kanalsystemet?
Det finns 5 äldre täthetsklasser för ventilation ( D, C, B, A & 2,5 X A) där D är tätast (det finns också 7 nyare benämnda ATC 1-7). I dessa klasser används ett intervall med ett övre och lägre läckagegränsvärde inom respektive klass. Klasserna förhåller sig inbördes till varandra genom att maximalt godkänt läckage ökar genom att täthetsklass C får läcka 3 gånger mer än D, B får läcka 3 gånger mer än C, A tre gånger mer än B och 2,5 X A 2,5 gånger mer än A. 2,5 X A har ett gränsvärde som är 65 gånger högre än täthetsklass D – eller i siffror: om kanalarean i systemet är 200 m² får 10 liter luft läcka i täthetsklass D – men i 2,5 X A så får 660 liter/sekund läcka vid provtrycket som är 400 Pa.
Kostnader som syns på räkningar – men är svårare att analysera
För att förstå vad som kostar pengar i ett ventilationssystem behöver mätningar av energiförbrukning göras – här ska man inte gissa, utan använda väl beprövade metoder. Det är enkelt att ta fram energiförbrukning på en fläkt utifrån dess datablad – och sedan mäta verklig elförbrukning. Det är enkelt att mäta verkningsgraden på återvinningsaggregat – och jämföra med vad tillverkarens datablad säger.
Högt SFP är en indikation på funktionsproblematik – man behöver fördjupa undersökningar för att hitta orsaken – kanalläckage kan vara en viktig pusselbit i höga SFP-tal.
Vidare så är det mycket enkelt att jämföra delluftflöden i ett system med totalluftflöde vid fläkt – och konstatera att något inte ser bra ut. 100% högre totalflöden än delflöden är inte alls ovanligt och kan indikera allvarliga systembrister – där kanalläckage kan vara ett av symptomen.
Vad händer i boendemiljön när kanalsystem läcker?
Kvalitéten på inomhusluft kan bli avsevärt sämre. CO-mätare i lägenheter kan snabbt indikera farliga nivåer om inte luftomsättningen fungerar.
Olika ljud som väs – och visselljud, stomljud mm är mycket vanligt vid läckage och fläktar på nära maximala varvtal. Ofrivillig doftöverföring mellan rum, mellan lägenheter, ut i trapphus, från källare mm är mycket vanligt vid läckageproblematik. Tryck – och dragproblem och upplevelser av obehag är också vanliga. Läckande luft i kanaler kompenseras genom att ofrivillig luft trycks in i fastigheten via ytterväggar, schakt, krypgrunder och andra ställen – detta för oss med sig risk för ökande radonhalter inne i fastigheter.
Undvik inte ”elefanten i rummet” som är de otäta ventilationskanalerna
För oss på Aeroseal Sweden AB, som arbetar med den helt världsunika tätningstekniken Aeroseal så är frågor runt läckage helt närvarande i vårt dagliga arbete. Varje dag, varje vecka testas kanalsystem runt hela världen – och problemen är likadana överallt. Det läcker – täthetsklass A eller 2,5 X A är de vanligaste täthetsklasserna som läckande system har innan tätning i Sverige, alltså väldigt stora läckage.
Vi uppmanar till ett omtänk i planeringen av åtgärder på ventilationssystem – där fokus flyttas från teknik till själva motorn i funktionen – vilket är kanalernas täthet och förmåga att ge 100% förutsättning för en näst intill perfekt funktion i systemet – oavsett om det är ett gammalt system som uppdateras eller ett helt nytt system.
Marknadens mest effektiva metod
Behöver du hjälp eller mer information – tveka inte att höra av dig till oss.
Vi på Aeroseal Sweden arbetar med marknadens enda luftburna tätningsteknik, som enbart tätar hål och spalter i 100% av kanalsystemet – utan att belägga andra ytor av kanalerna med tätningsmaterial. Tekniken är patenterad och håller i +30 år.
I realtid läckagemäts och tätas kanalsystemen, tekniker följer hela processen från början till slut – det här är både smart, effektivt och oerhört imponerande.
Aeroseal ger din investering full lönsamhet och funktion redan från början.
